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Agriturismo Emilia Romagna Provincia di Modena Modena Royal Room & Breakfast

Royal Room & Breakfast

Affittacamere
Eccellente 9.5 / 10 (34 recensioni)
mappa
Strada Lesignana, 161 - Modena (MO) - Zona: campagna
Codice identificativo nazionale: IT036023B4JKECLSLE
Codice identificativo regionale: 036023-AF-00124
Descrizione
Royal è un Room & Breakfast (camere dotate di servizi privati) a gestione familiare. E’ situato nelle immediate vicinanze del centro di Modena, in località Lesignana, a 3 Km dall’ autostrada Modena-Brennero A22 - uscita di Campogalliano; è inoltre a poca distanza dalla Fiera di Modena (quartiere fieristico).

La struttura si trova nella campagna circostante il centro di Modena, lontana dal caos cittadino, accanto a un ristorante con cucina tipica emiliana.

Grazie alla cortesia e alla qualità del servizio offerto, Royal rappresenta la soluzione più adatta sia per coloro che desiderano soggiornare a Modena per motivi turistici che per chi necessita di sostare nella nostra provincia per esigenze di lavoro.

Royal – Room & Breakfast è aperto tutti i giorni, venite a trovarci: VI ASPETTIAMO!!!
Camere e Prezzi
Caratteristiche Caratteristiche Complete
  • Ideale per cicloturismo
  • Uso cucina
  • Animali consentiti
  • Aria condizionata
  • Fuga Romantica
  • Parcheggio
  • Giardino
  • TV
  • Wifi gratuito
  • Adatto alle famiglie
  • Business
  • Phon in Camera
  • Riscaldamento
Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • È consentito portare animali (Animali domestici di piccola taglia ammessi.)
  • Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
  • Possibilità di parcheggio
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese
  • Si parla francese
  • Si parla tedesco

Caratteristiche della casa

  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Spazio comune a disposizione degli ospiti
  • Posizione panoramica e/o tranquilla

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Aria condizionata o a pompa
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Luci di emergenza o indicazione uscita sicurezza o luci spia per la notte/interruttori luminosi

Pertinenze e servizi della casa

  • Giardino
  • Angolo cottura
  • Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

  • Accetta animali

Ubicazione e dintorni della casa

  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

  • Numero complessivo di camere: 4
  • Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 4

Dimensioni media camere

  • Fra 14 e 20 mq

Accessori igienico sanitari

  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli
  • Campioncini monodose, saponi, etc

Attrezzature e servizi camere

  • Televisione
  • Specchio o portavaligia
  • Frigobar
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Scrittoio / tavolo e sedie

Pulizia Locali

  • Settimanale

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali

Temi di viaggio - il luogo

  • Campagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Città medie - tra 100.000 e 300.000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Struttura con giardino / oasi di relax
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per affari / business
  • Struttura ideale per una fuga romantica
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato:
  • colazione abbondante
  • economico
  • nuovissimo
  • struttura di charme
  • panorama spettacolare
Eccellente
9.5 / 10
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
recensioni
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35 recensioni 5

Scrivi una recensione
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Colazione
Giudizio complessivo
9.5
35 recensioni
lucia
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Soggiorno perfetto, stanza accogliente e super pulita. Il proprietario è molto gentile e disponibile. Colazione eccellente, serviti come in hotel. Consigliatissimo.
ha soggiornato dal 28/09/2024 al 29/09/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille, Sig.ra Lucia, siamo felici che si sia trovata bene e speriamo di poterla ospitare nuovamente. Un cordiale saluto! B&B Royal
riccardo
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
riccardo ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 21/09/2024 al 22/09/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille per averci recensito, Sig. Riccardo. Un cordiale saluto! B&B Royal
richiesta
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Stanze molto grandi e arredamento nuovo. Bagno grande. Tutto pulitissimo. Colazione con torte fatte in casa. Posizione ottima. Gestori cordiali e simpatici.
ha soggiornato dal 25/05/2024 al 26/05/2024
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per la splendida recensione! Speriamo di potervi ospitare di nuovo! Un cordiale saluto, B&B Royal
maria
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
Edificio appena ristrutturato in zona tranquilla, ambienti interni accoglienti, spaziosi e pulitissimi, proprietari gentilissimi. Consigliato.
ha soggiornato dal 11/05/2024 al 12/05/2024
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per averci recensito, Sig.ra Maria, è stato un piacere avervi nostri ospiti! Alla prossima! B&B Royal
raffaele
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Un posto immerso nel verde e molto silenzioso. I titolari, due persone molto gentili e disponibili. Una buona colazione e nei tempi corretti. Camera ben tenuta, peccato per il letto singolo un po' piccolo, avrei gradito una piazza e mezzo molto più comoda con un materasso in lattice.
ha soggiornato dal 07/05/2024 al 10/05/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille per l'ottima recensione, Sig. Raffaele. Purtroppo noi non disponiamo di camere con il letto da una piazza e mezza, però a richiesta possiamo fare un letto matrimoniale uso singolo, con un piccolo sovrapprezzo. Grazie mille, un cordiale saluto! B&B Royal
sandy
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Struttura molto carina e personale super gentile e accogliente. Stanze molto pulite e ben organizzate anche per una famiglia con bambini.
ha soggiornato dal 04/05/2024 al 05/05/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille per averci recensito! Un cordiale saluto! B&B Royal
michele
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Gestione familiare molto cordiale. Struttura comoda, pulita e accogliente. Molto consigliata.
ha soggiornato dal 03/05/2024 al 05/05/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille Sig. Michele, speriamo di poterla ospitare nuovamente! Alla prossima! B&B Royal
vicky
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 8 | Colazione: 9
La struttura è molto carina e curata, con giardino circostante. Le camere sono nuove e pulitissime, dotate di televisore, frigorifero, aria condizionata, fon,... Personale gentilissimo e disponibilissimo. Zona cucina (che poi sarebbe l'area colazione) sempre a disposizione dei clienti con tutto l'occorrente per prepararsi da mangiare e da bere in autonomia (con torte, biscotti, yogurt, acqua, succhi, tè, caffè,...). Il b&b è vicino all'autostrada e dotato di parcheggio. Straconsigliato!
ha soggiornato dal 27/04/2024 al 28/04/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille, Sig.ra Vicky! È stato un piacere avervi nostri ospiti. Arrivederci! B&B Royal
fabrizio
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 9
Proprietario gentilissimo e disponibilissimo, stanze ampie e comode. Consiglio a tutti.
ha soggiornato dal 27/02/2024 al 28/02/2024
La risposta del gestore:
Grazie mille per averci recensito, Sig. Fabrizio. Siamo contenti che si sia trovato bene. Arrivederci! B&B Royal
luca
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Tutto perfetto, camere ampie, molto pulito e accogliente. Signori che lo gestiscono gentilissimi.
ha soggiornato dal 24/11/2023 al 26/11/2023
La risposta del gestore:
Grazie mille, Sig. Casani! È stato un piacere ospitarvi. Alla prossima! B&B Royal
elena
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ottima la struttura in tutto: accoglienza, pulizia, silenzio. Le torte appena sfornate unite alla cordialità del gestore rendono il soggiorno perfetto.
ha soggiornato dal 11/11/2023 al 12/11/2023
La risposta del gestore:
Grazie mille per la recensione, ci fa molto piacere sapere che vi siete trovati bene! Alla prossima! B&B Royal
gianluigi
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ottimo rapporto qualità-prezzo, soprattutto se confrontato con altre strutture della zona. Parcheggio recintato. Nuovissimo e pulitissimo, personale cordiale e simpatico, colazione abbondante con cibi freschi e confezionati. Se proprio devo trovare un difetto: il wifi era un po' lento - ma solo per cercare il pelo nell'uovo.
ha soggiornato dal 29/09/2023 al 01/10/2023
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per la splendida recensione, Sig. Ravviso. Speriamo di potervi ospitare nuovamente! Un cordiale saluto! B&B Royal
carlo
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 8
Ottimo rapporto qualità-prezzo. WiFi un po' scarsa.
ha soggiornato dal 25/09/2023 al 27/09/2023
La risposta del gestore:
Grazie mille, Sig. Carlo, per la recensione e la segnalazione sul Wi-fi, che provvederemo a controllare. Alla prossima! B&B Royal
roberto
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ambiente familiare, molto cordiali e disponibili.
ha soggiornato dal 03/06/2022 al 05/06/2022
La risposta del gestore:
Grazie di cuore Sig. Roberto, siamo felici che vi siate trovati bene. Alla prossima! B&B Royal
rosa-angela
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Personale molto cordiale e disponibile.
ha soggiornato dal 31/05/2021 al 01/06/2021
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per la recensione, speriamo ci sia occasione di avervi di nuovo come nostri ospiti! Arrivederci! B&B Royal.
elena
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
La posizione molto comoda per visitare Modena e dintorni. Molto carino! Grazie!
ha soggiornato dal 16/09/2020 al 17/09/2020
La risposta del gestore:
Grazie mille per la recensione, signora Elena. È stato un piacere avervi come nostri ospiti, alla prossima! B&B Royal.
nicola
Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Il titolare che abita accanto alla struttura è sempre disponibile e cerca di metterti a tuo agio sempre con discrezione. Ho soggiornato solo per una notte. In mattinata, dopo aver lasciato la struttura, sono stato richiamato perché avevo dimenticato il caricabatterie del cellulare. Sono andato a riprenderlo nel pomeriggio prima di lasciare Modena. Il Signor Giuliano è stato gentilissimo a riconsegnarmi l'oggetto.
ha soggiornato dal 25/07/2020 al 26/07/2020
La risposta del gestore:
La ringraziamo molto per la recensione, Sig. Nicola e speriamo di potervi ospitare nuovamente in futuro! Un cordiale saluto, B&B Royal.
silvia
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
La struttura dista pochi chilometri da Modena e da altri borghi interessanti da visitare, quindi in posizione ottimale. Il gestore è simpatico, gentile e disponibile. Le stanze sono pulite e confortevoli. La colazione è ottima con torte fatte in casa e salumi locali squisiti.
ha soggiornato dal 02/11/2019 al 03/11/2019
La risposta del gestore:
Grazie mille per la splendida recensione, signora Silvia. È stato un piacere avervi nostri ospiti e speriamo abbiate occasione di ritornare. A presto! B&B Royal.
letizia
Struttura: 9 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 8
Ottima la posizione se devi andare al Modena Fiere, la conduzione è familiare, tutti simpatici e gentili. Le camere sono grandi, pulite e il letto grande e comodo. Parcheggio interno, la struttura è silenziosa. Io ci tornerei.
ha soggiornato dal 05/04/2019 al 06/04/2019
La risposta del gestore:
Grazie davvero per averci recensito, signora Milighetti. Ci fa molto piacere sapere che il vostro soggiorno è stato piacevole. Arrivederci! B&B Royal.
claudio
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 8
claudio ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 24/03/2019 al 25/03/2019
La risposta del gestore:
Grazie mille Signor Claudio per averci lasciato la sua valutazione! Speriamo di avervi di nuovo come ospiti, un saluto! B&B Royal.
graziella
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 8
B&B in buona posizione, pulito ed accogliente. Il proprietario è molto gentile, si è offerto di accompagnarci a Modena centro di sera con la sua macchina e ci è venuto a prendere. La colazione è discreta.
ha soggiornato dal 02/01/2019 al 03/01/2019
La risposta del gestore:
Grazie per averci lasciato la sua opinione, signora Gottardi. Speriamo di potervi avere di nuovo come ospiti! Un cordiale saluto, Royal Room & Breakfast.
renata
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Struttura piccola, ben curata, pulita. Personale molto cordiale. Sono molto soddisfatta del soggiorno, anche se brevissimo. Ottimo rapporto qualità prezzo.
ha soggiornato dal 24/11/2018 al 25/11/2018
La risposta del gestore:
Grazie mille per la recensione signora Renata, ci fa piacere sapere che ha gradito il soggiorno presso di noi. Arrivederci e Auguri di Buone Feste! Royal Room & Breakfast.
francesco
Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Struttura tenuta bene, con proprietari accoglienti e disponibili e rapporto qualità prezzo assolutamente ottimo! Per colazione abbiamo potuto assaporare alcuni dolci buonissimi fatti in casa e della tradizione, ci torneremo se passeremo da quelle zone.
ha soggiornato dal 18/10/2018 al 19/10/2018
La risposta del gestore:
Grazie di cuore Sig. Francesco per i complimenti, speriamo abbiate l'occasione di ricapitare a Modena. Alla prossima! Royal Room & Breakfast.
giuseppe
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
giuseppe ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 22/09/2018 al 25/09/2018
La risposta del gestore:
Grazie Sig. Giuseppe per i bellissimi giudizi, siamo felici di aver soddisfatto le vostre aspettative. Un saluto! Royal Room & Breakfast
valentina
Struttura: 7 | Pulizia: 9 | Gestore: 9 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
valentina ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 14/09/2018 al 16/09/2018
La risposta del gestore:
Grazie mille per averci recensito, speriamo ricapiti l'occasione di avervi come ospiti! Arrivederci a presto! Royal Room & Breakfast.
katia
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 10
Facilmente raggiungibile con il navigatore, vicino alle strade di collegamento, che è un vantaggio ma un po' rumoroso per il passaggio auto/camion, anche se la sera ero così stanca che non ho sentito nulla. Stanze accoglienti e pulite. Colazione super super super e gentilezza/disponibilità del gestore ottime. Vivamente consigliato.
ha soggiornato dal 15/09/2018 al 16/09/2018
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per i bellissimi complimenti signora Katia, è sempre un piacere averLa come nostra ospite! Alla prossima! Royal Room & Breakfast.
giorgia
Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 8 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
giorgia ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 15/09/2018 al 16/09/2018
La risposta del gestore:
Grazie davvero per l'ottima valutazione, speriamo di aver reso il Vostro soggiorno piacevole! Arrivederci!:) Royal Room & Breakfast.
pietro
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 7 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
pietro ha votato la struttura ma non ha scritto nessuna recensione
ha soggiornato dal 07/09/2018 al 08/09/2018
La risposta del gestore:
Grazie mille per gli splendidi giudizi, Sig. Pietro. Speriamo ricapiti l'occasione di averVi come nostri ospiti. Un cordiale saluto! Royal Room & Breakfast.
mario
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 7
Ottima struttura, a 3 km dall'autostrada ed in posizione piuttosto tranquilla nel verde. Comoda la trattoria adiacente dove si mangia benissimo.
ha soggiornato dal 29/08/2017 al 31/08/2017
La risposta del gestore:
Grazie infinite per l'ottima recensione Sig. Mario, siamo felici che abbia gradito soggiornare da noi e speriamo di poterla avere nuovamente come nostro ospite. Un saluto! Royal Room & Breakfast.
eraldo
Struttura: 8 | Pulizia: 8 | Gestore: 10 | Posizione: 3 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 8
Abbiamo soggiornato in questo posto, scelto per la posizione tra Modena e Campogalliano. Siamo stati molto bene per la struttura decente e per la squisita gentilezza e disponibilità dei gestori. Il ristorante confinante con la struttura ha contribuito a rendere più piacevole il soggiorno.
ha soggiornato dal 22/06/2018 al 24/06/2018
La risposta del gestore:
Buongiorno, grazie per aver recensito la nostra struttura, siamo lieti che abbiate valutato positivamente il vostro soggiorno presso di noi. Alla prossima! Royal Room & Breakfast.
massimo
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ottima struttura.
ha soggiornato dal 13/04/2018 al 15/04/2018
La risposta del gestore:
Grazie di cuore per la splendida valutazione, è un stato un piacere averVi avuto come nostri ospiti! Arrivederci! Royal Room & Breakfast.
cristina
Struttura: 8 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
Mi sono trovata molto bene e il gestore è molto simpatico e disponibile.
ha soggiornato dal 15/03/2018 al 18/03/2018
La risposta del gestore:
La ringraziamo molto per averci lasciato la recensione e siamo contenti che Vi siate trovati bene presso di noi! Sperando di avere occasione di ospitarVi di nuovo, Vi salutiamo cordialmente! Royal Room & Breakfast.
rossana
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Ottima struttura, bella posizione, bell'arredamento, ottima accoglienza, ottima pulizia. Cosa dire di più? Se ritorno da quelle parti, so bene dove alloggiare. Complimenti ai gestori.
ha soggiornato dal 09/09/2017 al 10/09/2017
La risposta del gestore:
Ci fa davvero molto piacere sapere che abbia gradito alloggiare nella nostra struttura e La ringraziamo di cuore per la bella recensione! Alla prossima!! Royal Room & Breakfast.
nicole
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 9 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 9 | Colazione: 9
Le stanze sono grandi e accoglienti, con un bel bagno pulito. Il proprietario è molto simpatico e molto disponibile. La colazione abbondante e buona. Se dovessi ricapitare in quelle zone ci tornerei sicuramente.
ha soggiornato dal 01/09/2017 al 02/09/2017
La risposta del gestore:
Grazie mille per la Vs gradita recensione. Siamo felici che il Vostro soggiorno presso di noi sia stato piacevole e speriamo di avere l'occasione di ospitarVi nuovamente in futuro. Un cordiale saluto! Royal Room & Breakfast.
christiane
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 9 | Qualità/Prezzo: 10 | Colazione: 10
Abbiamo davvero amato il nostro soggiorno in questo Bed & Breakfast, vicino a Modena. Il proprietario è stato estremamente cordiale e ci ha dato un passaggio a Modena e ci ha ripresi più tardi all'orario concordato, poiché avevamo la macchina piena di bagagli, quindi non abbiamo dovuto scaricarla. Tutto era tranquillo e molto pulito e spazioso e al mattino abbiamo avuto una meravigliosa colazione italiana con un eccellente cappuccino, cornetti e dolci fatti in casa che erano deliziosi. Anche altre scelte erano disponibili. Molto bella accoglienza e ospite.
ha soggiornato dal 28/10/2022 al 29/10/2022
La risposta del gestore:
Thanks a lot!! We hope to see you again! :) Kind regards, B&B Royal

Royal Room & Breakfast

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Zona Campagna

Il nostro Room & Breakfast è situato nelle immediate vicinanze del centro di Modena, in località Lesignana, a 3 Km dall’ autostrada Modena-Brennero A22 - uscita di Campogalliano; è inoltre a poca distanza dalla Fiera di Modena (quartiere fieristico).
La struttura si trova nella campagna circostante il centro di Modena, lontano dal caos cittadino, accanto a un ristorante con cucina tipica emiliana.

A circa 300 mt dal B&B è presente un Caseificio dove potrete acquistare Parmigiano Reggiano o altri prodotti tipici. A 2km circa, è inoltre situata un'acetaia che vende Aceto Balsamico Tradizionale di Modena e ne illustra la produzione.

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