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Agriturismo Umbria Provincia di Terni Ferentillo Le Rocche

Le Rocche

Locazione Turistica
Via della Rocca, 43 - Ferentillo (TR) - Zona: semicentro
Il Residence Le Rocche è ubicato nella parte più alta del centro storico di Ferentillo e confina con le mura delle rocche medioevali. Completamente protetto a nord gode di un’esposizione al sole dall’alba al tramonto, offrendo così un microclima eccezionale per gran parte dell’anno: inverni molto miti ed estati fresche e ventilate.

I quattro appartamenti locati ad uso turistico del nostro residence sono stati ricavati dalle vecchie abitazioni erette appena al di sotto di una delle due rocche di Ferentillo, con finiture di pregio ed arredati con cura, sono muniti di elettrodomestici e godono di una magnifica vista su Ferentillo e lo splendido panorama offerto della Valnerina.

Tutti gli appartamenti possono godere di un grande spazio esterno che arriva a toccare le mura delle rocche medioevali dove, un camino barbecue, dei fornelli, un lavabo e dei salotti con tavoli; rendono possibile beneficiare di una vista mozzafiato e di un totale relax.

Il primo appartamento lo Smeraldo è strutturato con una camera, un bagno con doccia, un ampio salone con divano letto e angolo cottura; dispone di un piccolo portico dove si può godere di uno spazio esterno ombreggiato e di un ampio terrazzo con una splendida vista sulla Valle del Nera.

A seguire troviamo l' Ametista, composto da una camera, un ampio salone con angolo cottura e bagno con doccia.

Una scala in legno ci conduce al sottotetto dove una simpatica soluzione, ci offre una comoda camera matrimoniale con un originale letto scorrevole a scomparsa ed un ampio bagno con vasca.

L’appartamento dispone di un terrazzo panoramico, con salottino e tavolinetto, che si affaccia sul fiume Nera e tutta la valle, dal quale si può godere di una vista veramente appagante.

Il terzo appartamento è il Rubino, un' altro delizioso appartamento su due piani: al piano terra un salotto con divano letto, angolo cottura e un bagno con doccia, mentre al primo piano,
salendo le ripide scale, un soppalco dove, un letto su ruote e un pouf-letto completano quello che è un appartamento consigliato per i più giovani.

Infine l'ultimo e più grande tra gli appartamenti è lo Zaffiro; esso dispone al suo interno (al piano terra) di una comoda cucina con tavolo da pranzo, un bagno con doccia e un ampio salone con due divani letto matrimoniali.

Salendo le scale in legno possiamo raggiungere il piano superiore dove un’accogliente salotto con divano letto ci offre una zona relax con vista sulla valle sottostante. Una comoda camera matrimoniale e un bagno con vasca completano gli 80mq circa di questo gioiello de Le Rocche Della Valnerina.

Uscendo dall’appartamento si può usufruire di un ampio terrazzo per metà coperto da un portico; rilassanti poltrone ed un tavolino lo rendono perfetto per un aperitivo open-air.

Perla del residence è la presenza di una piccola SPA a completa disposizione degli ospiti: una piscina, una sauna ed una vasca idromassaggio nonchè un ampio e panoramico terrazzo completamente arredato per vivere in perfetta armonia i momenti di relax.
Camere e Prezzi
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Condizioni

Condizioni di cancellazione (eccetto per le tariffe non rimborsabili)

La penale varia in base al momento in cui viene effettuata la cancellazione
- dal momento della prenotazione sino a 31 giorni prima dell'arrivo, non verrà addebitata alcuna penale;
- da 30 giorni a 21 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 33% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- da 20 giorni a 10 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 66% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- da 9 giorni a 1 giorni prima dell'arrivo la penale sarà pari al 90% dell'importo totale dell'intero soggiorno;
- in caso di mancato arrivo, o di cancellazione il giorno stesso dell'arrivo, la penale sarà pari al 100% dell'importo totale dell'intero soggiorno;

Condizioni di pagamento

Il saldo verrà effettuato al check-in
Nei casi - quando previsto dalla struttura - di tariffa non rimborsabile scontata, il viaggiatore è tenuto ad effettuare il pagamento anticipatamente e secondo le modalità indicate per concludere la prenotazione. Il pagamento non verrà rimborsato in caso di cancellazione del soggiorno.

Condizioni di soggiorno

Il check-in dovrà essere effettuato dalle 16.00 alle 20.00
Il check-out dovrà essere effettuato entro le 10.00- In caso di ritardo potrà essere addebitato il costo di un'altra notte
Nel caso di trattamento con colazione inclusa, la colazione verrà servita dalle 4.30 alle 7.30
Non è prevista alcuna tassa di soggiorno
Il cambio biancheria del bagno viene effettuato ogni 15 giorni
Il cambio biancheria dei letti viene effettuato ogni 15 giorni
Il cambio aggiuntivo della biancheria del bagno, se richiesto, avrà un costo di 10,00 €
Il cambio aggiuntivo della biancheria dei letti, se richiesto, avrà un costo di 15,00 €
La pulizia delle camere durante il soggiorno non è prevista
La pulizia finale ha un costo aggiuntivo obbligatorio di 35,00 € per camera/alloggio
La pulizia aggiuntiva delle camere, se richiesta, avrà un costo di 35,00 €
È possibile preparare da mangiare nelle camere
È possibile accogliere ospiti nelle camere/appartamenti

Animali

Condizioni per ospitare gli animali in questa struttura:
- animali di piccola e media taglia (a pelo corto) per brevi periodi e solo in alcuni periodi dell'anno previo accordo con il gestore
- Educati, non aggressivi o rumorosi, al guinzaglio, con libretto sanitario, non possono dormire sui letti, non possono essere lasciati soli in struttura, è preferibile che stiano al seguito dei padroni
- Giardino
- È previsto un costo giornaliero di 10 € per animale e un supplemento per la pulizia finale di 10 €
- Cauzione per coprire eventuali danni causati dagli animali: 300,00 €

Note aggiuntive

La locazione segue la normativa delle locazioni brevi ad uso turistico, quindi è una cessione d'immobile per brevi periodi, leggiferata nel codice civile.
Non è inclusa nel prezzo la biancheria ed i consumi.
Come in ogni cessione di immobile, vengono calcolati a parte, si richiede un deposito cauzionale di 250€ all'ingresso che viene restituito all'uscita dopo sopralluogo della casa.

  • Piscina
  • Spa annessa
  • Ideale per trekking
  • Ideale per cicloturismo
  • Biciclette disponibili
  • Maneggio
  • Azienda vitivinicola
  • Uso cucina
  • Animali consentiti
  • Aria condizionata
  • Fuga Romantica
  • Giardino
  • TV
  • Wifi gratuito
  • Adatto alle famiglie
  • Business
  • Phon in Camera
  • Riscaldamento
Dichiarate dal Gestore

Informazioni varie

  • È consentito portare animali (Gli animali di piccola taglia sono ammessi all'interno dell'appartamento altrimenti, possibilità di alloggiamento esterno (su richiesta).)
  • Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore
  • Collegamento internet a disposizione
  • Si parla inglese

Caratteristiche della casa

  • Casa dell'800 o prima
  • Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni
  • Spazio comune a disposizione degli ospiti
  • Posizione panoramica e/o tranquilla
  • Casa assicurata

Impianto di riscaldamento e di condizionamento della casa

  • Impianto a norma
  • Impianto di riscaldamento
  • Aria condizionata o a pompa
  • Doppi vetri o pannelli solari

Impianto elettrico

  • Impianto a norma
  • Impianto automatico spegnimento fuochi gas
  • Impianto rivelazione fumi
  • Fotovoltaico o altre forme di energia rinnovabile

Pertinenze e servizi della casa

  • Piscina
  • Giardino
  • Angolo cottura
  • Terrazza
  • Garage / posto auto

Attrezzature e servizi

  • Lavanderia / lavatrice
  • Sauna / bagno turco / spa
  • Bici, barca, cavalli / attrezzature sportive
  • Accetta animali

Ubicazione e dintorni della casa

  • Centro cittadino
  • Posizione panoramica
  • Zona archeologica / vicina a importanti monumenti
  • Vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico
  • Vicino (entro 45 min) stazione / aereo / porto

Numero camere

  • Numero complessivo di camere: 3
  • Numero di camere con bagno ensuite (esclusivo - dentro la camera): 3

Dimensioni media camere

  • Più di 30 mq

Accessori igienico sanitari

  • Vasca
  • Bagni restaurati negli ultimi 5 anni
  • Asciuga capelli

Attrezzature e servizi camere

  • Letto per bambini
  • Televisione
  • Specchio o portavaligia
  • Accesso internet o telefono

Arredamento - tipologia camere da letto

  • Terrazza / balcone
  • 2 finestre / vista panoramica
  • Scrittoio / tavolo e sedie
  • Divano / poltrone

Pulizia Locali

  • Settimanale

Servizi

  • Guide / mappe / libri a disposizione
  • Calendario eventi locali
  • Convenzioni con locali
  • Omaggi
  • Si va a prendere gli ospiti

Temi di viaggio - il luogo

  • Campagna

Temi di viaggio - tipo di centro abitato

  • Piccoli paesi - meno di 5000 ab.

Temi di viaggio - caratteristiche della zona

  • Vicino monumenti e luoghi famosi
  • Zona d'arte o archeologica / architettonica
  • Eventi culturali e mostre
  • Zona d'itinerari enogastronomica
  • Artigianato locale
  • In centro storico
  • Immersa nella natura (pace e relax)
  • Vicino ad attrezzature sportive
  • Giardini e paesaggi

Temi di viaggio - caratteristiche della casa

  • Struttura con giardino / oasi di relax
  • Struttura per famiglie
  • Struttura ideale per affari / business
  • Struttura ideale per una fuga romantica
Gli ospiti di questa struttura hanno apprezzato:
  • panorama spettacolare
  • economico
  • piscina
  • nuovissimo
  • struttura di design
  • struttura di charme
  • vicino a piste da sci
Contatta o prenota
a partire da 46 € 1 notte / 2 ospiti
Scrivi a Paolo se prima di prenotare hai bisogno di contattare il gestore per maggiori informazioni o richieste particolari.
Invia una richiesta al gestore
La richiesta non è impegnativa e non è una prenotazione
Check-in
Check-out
Alloggi
Adulti
Bambini
Nessuna disponibilità per le date selezionate. (Minimo notti)
Età bambino 1
Età bambino 2
Età bambino 3
Età bambino 4
Età bambino 5
Età bambino 6
Età bambino 7
Età bambino 8
Età bambino 9
Età bambino 10
Età bambino 11
Età bambino 12
Età bambino 13
Età bambino 14
Età bambino 15
Età bambino 16
Età bambino 17
Età bambino 18
Età bambino 19
Età bambino 20
Età bambino 21
Prefisso
Telefono
Note
Eccellente
9.9 / 10
Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo

11 recensioni 5

Struttura
Pulizia
Gestore
Posizione
Qualità/Prezzo
Giudizio complessivo
9.9
11 recensioni
stefano
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
La pace del posto e la gentilezza dei Gestori assieme ad appartamenti curati, ben equipaggiati e con vista mozzafiato sulla Valnerina rappresentano questa struttura. Ristrutturare e ridare vita a questi luoghi è sicuramente un gesto lodevole. Grazie a Catia e Paolo per la meravigliosa vacanza.
ha soggiornato dal 16/10/2022 al 01/11/2022
patrizio
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Posto incantevole, proprietario gentilissimo.
ha soggiornato dal 30/10/2022 al 01/11/2022
michael
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 8 | Qualità/Prezzo: 10
Abbiamo avuto un'esperienza meravigliosa al Residence Le Rocche Valnerina. L'atmosfera era riccamente medievale, ma con appuntamenti moderni artisticamente realizzati. La vista e le strutture erano spettacolari. Paolo e Katia erano estremamente ospitali. Ci torneremo tra circa un mese
ha soggiornato dal 10/09/2022 al 11/09/2022
alda
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
...solo il materasso, comunque nuovo e pulito, non sufficientemente rigido per il nostro standard di riposo, per il resto tutto molto curato e pulito, compresi spazi esterni ad uso riservato per ogni alloggio anche in zona piscina e non ultimo un bellissimo panorama. Grazie al gestore per la disponibilità e l'accoglienza. ,
ha soggiornato dal 06/07/2022 al 10/07/2022
roberta
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Struttura molto bella e confortevole, proprietario disponibile e molto simpatico. Consiglio di andare per passare del tempo in totale relax. Grazie Paolo.
ha soggiornato dal 26/05/2022 al 29/05/2022
La risposta del gestore:
Cara Roberta, ospitarvi e condividere questo luogo con voi è stato un vero piacere, il sogno, quando abbiamo iniziato ad ospitare era proprio questo, condividere momenti di serena gioia con i nostri ospiti, grazie a voi per i momenti trascorsi insieme, auguri per tutto il meglio, un abbraccio, Paolo e Catia
giommaria
Struttura: 9 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 9
Ho usufruito dell'ospitalità di Paolo nel suo residence e devo dire che è stato un bellissimo soggiorno. La posizione delle Rocche, poste su un punto rialzato rispetto a Ferentillo, permette di godere di una vista eccezionale e mozzafiato. I locali sono confortevoli, puliti e ben tenuti, nonché dotati di tutti i confort necessari per un soggiorno piacevole. Vi è da aggiungere che il paese di Ferentillo si trova relativamente vicino a tutti i più bei posti da visitare, in primis le cascate delle Marmore. Inoltre il titolare Paolo è stato gentilissimo, anche nel fornirci preziose informazioni sulle località di visitare e sui migliori e più convenienti ristoranti della zona. Che dire, piena soddisfazione, esperienza da riprovare.
ha soggiornato dal 04/12/2021 al 09/12/2021
giuliana
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Posto meraviglioso, complimenti al gestore Paolo che mantiene la struttura in perfetto stato non tralasciando nessun particolare. Il panorama è più che spettacolare da più punti della rocca, ogni alloggio è dotato di tutti i comfort e ha il suo spazio privato. Abbiamo passato 4 giorni in totale relax, provare per credere. Torneremo di sicuro.
ha soggiornato dal 14/06/2021 al 18/06/2021
sara
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Abbiamo soggiornato due giorni in questa bellissima struttura e posso dire in tutta onestà, che ne siamo letteralmente rimasti affascinati. La struttura offre una vista mozzafiato sul panorama circostante, gli appartamenti son ben puliti, curati nei minimi dettagli e provvisti di tutto e infine Paolo, il proprietario , è di una estrema gentilezza e disponibilità. Consiglio vivamente questa struttura
ha soggiornato dal 07/09/2020 al 09/09/2020
massimiliano
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Siamo rimasti solo un fine settimana, ma è stato sufficiente per apprezzare questo luogo incantevole. Fin da subito, oltre alla bellezza del panorama, arriva la passione che i proprietari mettono nel loro lavoro, la loro accoglienza ti fa sentire a casa. L'appartamento che avevamo noi, grande, pulito e funzionale. La zona circostante attrezzata con tutto quello che serve per godersi una grigliata, piuttosto che un bagno in piscina o un po' di relax nel terrazzo "paronamico". Spero davvero di tornare, per apprezzare ancora di più la struttura e quello che offre la zona circostante.
ha soggiornato dal 24/07/2020 al 26/07/2020
rosa
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Abbiamo trovato una famiglia in un posto bellissimo. Appartamenti nuovissimi, dotati di ogni comfort, addirittura la lavastoviglie. Se avete voglia di passare una vacanza rilassante, in un posto stupendo, siete nel posto giusto, i proprietari vi faranno sentire coccolati e come se foste amici di lunga data, situato in posizione dominante, godrete della visione di tutta la vallata, consiglio vivamente una visita, ne rimarrete innamorati.
ha soggiornato dal 26/09/2013 al 29/09/2013
donatella
Struttura: 10 | Pulizia: 10 | Gestore: 10 | Posizione: 10 | Qualità/Prezzo: 10
Ottima soluzione per un vacanza rilassante, gli appartamenti sono arredati in maniera confortevole, curati, piacevoli e sono dotati di tutto. Fantastica la posizione. Dagli appartamenti si può ammirare tutta Ferentillo dall'alto. Ho apprezzato molto la passione e l'impegno che dedicano al loro lavoro, la gentilezza e disponibilità che hanno riservato alla mia famiglia. Speriamo di poterci ritornare presto. Lo consigliamo caldamente a tutti.
ha soggiornato dal 11/10/2013 al 15/10/2013

Le Rocche

Zona Semicentro

Nei Dintorni

*Distanze in linea d'aria